1979〜1989年築, 専有面積4.54㎡〜24.54㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
74.7万円/㎡
前年比+12.1%
扶桑ハイツ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,010万円
69.4万円/㎡
464
828
1,191
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,191万円
56.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月15日
扶桑ハイツ経堂
970万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 14.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は66.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 970万円 | 66.7万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/07 | 990万円 | 67.9万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 880万円 | 60.5万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 970万円 | 66.7万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 1,040万円 | 71.4万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 1,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/28 | 1,000万円 | 68.8万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/01/09 | 1,100万円 | 75.5万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/02 | 990万円 | 67.9万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/28 | 850万円 | 58.4万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 960万円 | 65.9万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/22 | 990万円 | 67.9万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 1,350万円 | 77.4万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 990万円 | 67.9万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,000万円 | 68.9万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 940万円 | 64.6万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 68.0万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,000万円 | 68.9万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 850万円 | 58.1万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 1,000万円 | 68.7万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,100万円 | 75.4万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/15 | 900万円 | 61.8万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1K | - |
| 2024/03/06 | 1,104万円 | 75.7万円 | 2階 | 14.575㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/25 | 1,104万円 | 75.8万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/23 | 990万円 | 68.1万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 58.5万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/11 | 830万円 | 57.0万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 67.3万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/28 | 1,104万円 | 75.8万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 65.1万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 75.7万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/09 | 850万円 | 58.5万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,050万円 | 72.0万円 | 1階 | 14.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,040万円 | 71.4万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/16 | 899万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/03 | 920万円 | 63.1万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/26 | 980万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/07 | 1,080万円 | 74.0万円 | 1階 | 14.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/17 | 800万円 | 54.9万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/07 | 900万円 | 61.8万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/30 | 990万円 | 56.8万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/10 | 1,090万円 | 62.6万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/20 | 980万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/15 | 1,100万円 | 75.5万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/11 | 900万円 | 61.7万円 | 1階 | 14.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/11 | 930万円 | 64.0万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/23 | 910万円 | 62.4万円 | 1階 | 14.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/13 | 920万円 | 63.1万円 | 1階 | 14.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/04 | 870万円 | 59.8万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/05 | 890万円 | 56.4万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 扶桑ハイツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 970万円 | 66.7万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/09 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 960万円 | 58.9万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/02 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 750万円 | 53.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/29 | トップ明大前第3 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅6分 | 1,180万円 | 81.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/23 | TOP明大前第3 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 1,300万円 | 89.4万円 | 14.54㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 820万円 | 68.6万円 | 11.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2022/04/21 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2022/03/17 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.1万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は世田谷区の平均と比較して10.7%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造